Superbe duplex de 75 m² avec terrain privatif de 40 m², 3 chambres dont suite parentale ? 3 stationnements

GRETZ ARMAINVILLIERS 77220
297 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

29 rue de Paris

77220 TOURNAN EN BRIE

Réf : 6715
Exclusivité GUY HOQUET Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 76 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une... Voir plus
76.1 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)
Superbe duplex de 75 m² avec terrain privatif de 40 m², 3 chambres dont suite parentale ? 3 stationnements

Descriptif

Réf : 6715
Exclusivité GUY HOQUET Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 76 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une... Voir plus
76.1 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Etage
1
Nombre étages
1
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
183
Charges annuelles (ALUR)
4700 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
26.58 m2
Jardin
Oui
Année construction
2010
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
EST-OUEST
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Gardien
Non
Date ERP
16/04/2026
Diagnostic Energétique
Non
Valeur consommation énergie finale
134 kWh/m2 par an
Conso Energ
143 kWh/m2 par an
Surface terrain
40 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 143 kWh /m².an 134 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 28* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
28 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1730€

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Le quartier

Collaborateur SEBASTIEN CHENOUF

Votre conseiller

SEBASTIEN CHENOUF, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé